Za luksus trzeba zapłacić! Milion złotych to o wiele za mało żeby kupić dom w Legnicy lub bliskiej okolicy

Milion złotych to o wiele za mało żeby kupić dom w Legnicy lub bliskiej okolicy

Dom/garaż/ogród/hala/wiata/gotowy do zamieszkania
1 499 000 zł
Dom położony w środkowej części wsi Taczalin. Dojazd drogą nr 366 o nawierzchni asfaltowej, droga dojazdowa posiada chodnik i jest oświetlona. Miejscowość dobrze skomunikowana z autostradą A4 (Wrocław-Jędrzychowice), dojazd do Legnicy zajmuje 7 minut. W pobliżu wsi znajduje się farma wiatrowa dzięki czemu wymieniona została cała infrastruktura energetyczna ( brak awarii i wyłączeń prądu jak również produkcja prądu z paneli fotowoltaicznych jest ciągła i przebiega bez zakłóceń) Działka uzbrojona w sieci infrastruktury technicznej:

- energetyczną

- kanalizacyjną

- wodociągową

Charakterystyka ogólna obiektu:

- technologia budowy tradycyjna

- konstrukcja murowana (cegła, drewno)

- funkcja mieszkalna

Budynek mieszkalny jednorodzinny, 2 kondygnacyjny: parter z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, posiada:

- fundamenty murowane

- ściany konstrukcyjne z cegły

- strop nad parterem ceglany, nad piętrem drewniany

- schody drewniane

- dach dwu spadowy, konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu dachówka ceramiczna(koramik)

- więźba dachowa ocieplona wełna 20cmm

- elewacja ocieplona i odnowiona

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje:

- energetyczną

- wodociągową ( dodatkowo studnia głębinowa na ogrodzie)

- kanalizacyjną

- c.o. pompa ciepła (założona w 2021roku) parter ogrzewanie podłogowe, poddasze grzejniki, jest również dodatkowa instalacja wyciągnięta na opał stały ( hala obok budynku)

- dodatkowy piec elektryczny w razie awarii pompy ciepła

- dodatkowa pompa ciepła do wody ciepłej użytkowej

- wentylacyjną

- fotowoltaiczną 9,96kw ( umowa na starych warunkach, produkcja prądu wystarcza na bieżące zużycie całego domu wraz z ogrzewaniem)

- alarmową z powiadomieniem

- monitoring całej posesji

- internetową (światłowód)

Budynek posiada :

parter:

- salon z aneksem kuchennym (49,37m2) z wyjściem na taras (około 30m2) z zadaszeniem drewnianym pokryty dachówką ceramiczną

- łazienka z wc ( 8,45m2)

- sypialnia ( 14,63m2)

- pokój gościnny ( 16,84m2)

- przedpokój ( 11,28m2)

- pralnia (4,62m2)

- ganek ( 4,62m2)

poddasze użytkowe:

- pokój (12,68m2)

- garderoba ( 2m2)

- łazienka z wc ( 4,74m2)

- pokój ( 12,33m2)

- przedpokój ( 9.19m2)

Budynek po remoncie kapitalnym w ostatnich latach. Stolarka okienna drewniana. Wymieniono wszystkie tynki, posadzki, instalacje, okładziny ścian i podłóg, zamontowano nową armaturę urządzeń sanitarnych, schody, a także ocieplono budynek i wykonano tynk elewacyjny. Wykonano trwałe zabudowy w postaci szaf - garderoby oraz zabudowy kuchennej. W 2012 roku utwardzono i wybrukowano całą posesje (około 600m2) kostką brukową staromiejską. Wjazd i wejście na posesję przez dużą bramę automatyczną kutą wraz z furtką i wideo-domofonem.

Na posesji zlokalizowany jest garaż (39m2) z bramą automatyczną (wiśniowski) na dwa samochody, z miejscem do ładowania samochodów elektrycznych, hala magazynowa o pow. 60m2 ( możliwość uruchomienia małej produkcji), budynek gospodarczy o pow.50m2 z 3 komórkami i jednym schowkiem z bramą uchylną ręczną. Na posesji jest również dużo miejsc zielonych, trawniki, iglaki, tuje, choinki.
Link do oferty