Jeśli masz mniej niż milion do wydania, te domy w Legnicy nie są dla Ciebie

Według portalu Adresowo.pl, we wrześniu 2023 roku średnia cena za m² domów na sprzedaż w Legnicy wynosiła 4 518 zł/m², a średnia cena całkowita wynosiła 1 057 tys. zł. Dla porównania, średnia cena za m² domów na sprzedaż w całym województwie dolnośląskim wynosiła 3 857 zł/m², a średnia cena całkowita wynosiła 1 006 tys. zł. Oznacza to, że domy w Legnicy były droższe o około 17% niż domy w całym regionie.

Oczywiście, te ceny są tylko orientacyjne i mogą się zmieniać w zależności od konkretnych ofert i warunków rynkowych. Jeśli chcesz znaleźć tanie domy do kupienia, warto poszukać ofert poza centrum miasta lub w mniejszych miejscowościach. Możesz też skorzystać z pomocy profesjonalnego pośrednika nieruchomości, który pomoże Ci znaleźć najlepszą ofertę dla Twoich potrzeb i możliwości finansowych.

Średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w Polsce może się różnić w zależności od rodzaju rynku (pierwotny czy wtórny), lokalizacji (miasto, dzielnica, okolica) i wielu innych czynników. Na podstawie dostępnych danych z różnych źródeł można jednak spróbować oszacować ogólny poziom cen w kraju.

Według portalu Narzędzia Nieruchomości, w roku 2023 średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku pierwotnym wynosiła 10 263 zł/m², a na rynku wtórnym 9 229 zł/m². Według Polskiego Instytutu Ekonomicznego, w I kwartale 2023 roku średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości w 16 miastach wojewódzkich i Gdyni wyniosła odpowiednio 9 887 zł/m² dla nieruchomości od dewelopera oraz 9 273 zł/m² w przypadku nieruchomości z rynku wtórnego2. Według danych NBP, w I kwartale 2022 roku średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na rynku wtórnym wynosiła około 11,5 tys. zł/m² w Warszawie, ponad 10 tys. zł/m² w Gdańsku i Krakowie, a około 8 tys. zł/m² w Poznaniu i Wrocławiu.

Jak widać, ceny nieruchomości w Polsce są dość wysokie i rosną z każdym rokiem. Jest to spowodowane m.in. niskimi stopami procentowymi, ograniczoną podażą nowych mieszkań, rosnącym popytem na inwestycje w nieruchomości i wzrostem kosztów budowy.